Продажа - Дом, 96.9 м2 на участке 5 сот

Продается современный, добротный дом 2025 года постройки в тихом и благоустроенном районе станицы Нововеличковская по адресу: ул. Городская.

Это идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты, но хочет жить в комфорте с городскими удобствами. Дом готов к финишному ремонту и проживанию.

О доме (96,9 м²):

• Материал: Кирпич (высокая теплоемкость, долговечность, отличная шумоизоляция).
• Планировка: 3 просторные комнаты правильной формы + терраса для отдыха на свежем воздухе.
• Площадь: Общая — 96,9 м², жилая — 34,4 м², кухня — 24,4 м².
• Юридический статус: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) — прописка, возможность использования маткапитала и полного распоряжения землей.

Состояние и коммуникации (Заезжай и доделывай): Вам не придется штробить стены и тянуть трубы. Выполнен самый сложный и грязный этап работ:

• Предчистовая отделка: Стены оштукатурены, полы залиты, готовы к покраске или поклейке обоев.
• Электрика: Полная разводка по дому, установлены подрозетники.
• Отопление: Смонтирована система «под ключ» — установлен современный котёл и радиаторы.
• Коммуникации:
  • Свет — заведен в дом.
  • Вода — заведена в дом.
  • Септик — установлен.
  • Газ — по меже (остается только завести в дом и подключить, что значительно экономит бюджет).

Участок (5 соток, ИЖС):

• Выполнена отмостка вокруг дома (защита фундамента от влаги).
• Участок правильной формы, огорожен, есть место для сада, парковки и зоны барбекю.

Финансовые условия: Дом идеально подходит под государственные программы поддержки:

• Семейная ипотека (льготная ставка).
• Сельская ипотека (одна из самых низких ставок на рынке).
• Также возможен полный наличный расчет.

Это надежная инвестиция в комфорт вашей семьи. Звонить для организации просмотра!