Продажа - Дом, 68.8 м2 на участке 17.7 сот

Предлагается к продаже просторный жилой дом в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой — идеальное сочетание загородного комфорта и городской доступности.

О доме:

• Площадь: Общая площадь дома составляет почти 140 кв.м. (жилая часть 68 кв.м.).
• Планировка: Просторная кухня (около 15-20 кв.м.) и три изолированные комнаты. Высокие потолки создают ощущение простора.
• Материал: Капитальный кирпичный/блочный дом (сибит), построенный в 2002 году. Стены толстые, зимой очень тепло, летом прохладно.
• Коммуникации: В доме есть санузел (внутри!). Полностью заменена электропроводка на новую медную проводку (безопасность).
• Участок: Огромный участок 17,68 сотки земли категории ИЖС. Земля ровная, ухоженная.

Дополнительные постройки (Ваш комфорт):

• Баня (новая!): Настоящая русская баня с парилкой, комнатой отдыха и летней кухней.
• Хозблок: Утепленное капитальное строение для содержания птицы или животных (можно использовать как мастерскую).
• Гараж: Большой капитальный гараж со смотровой ямой (яма готова, требуется лишь финишная отделка стен).

Благоустройство: На участке разбит настоящий сад:

• Плодовые деревья (яблони).
• Малина, виноград, клубника (виктория) — всё плодоносит.
• Много места под грядки или зону барбекю.

Расположение и инфраструктура:

• Транспорт: До станций метро «Спортивная» и «Студенческая» всего 22 минуты пешком. Удобный выезд в центр города и за город.
• Природа: Рядом лесополоса для прогулок. До берега реки Обь и пляжа — всего 10 минут пешком.
• Инфраструктура района: Всё необходимое в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники.
• Парковка: Асфальтированный подъезд, парковочные места примерно на 3 автомобиля прямо у ворот.

Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Подходит под ипотеку любого банка.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!