Продажа - 1-комн., 46.3 м2, 3/3 эт

Продается однокомнатная квартира площадью 46,3 кв.м, расположенная на крайнем этаже в малоэтажном кирпичном/панельном доме.

Объект реализуется по цене ниже рыночной в связи с тем, что находится в залоге у банка (залоговая недвижимость) и требует юридической проработки покупателем.

Характеристики объекта:

• Общая площадь: 46,3 кв.м.
• Жилая площадь: 37,04 кв.м (просторная комната).
• Кухня: 4,63 кв.м.
• Санузел: (уточнить раздельный/совмещенный).
• Ремонт: Требует вложений («под ремонт»).
• Этажность: 3 этаж из 3-х (последний). Это исключает шумы соседей сверху и риск затопления, но стоит проверить состояние кровли или технического этажа над квартирой.
• Год постройки: 2008 год — современный панельный дом с понятной конструкцией.
• Локация: Удобное расположение для тех, кто не любит лифты и высокие этажи.

Важные юридические особенности (Дисконт за риски): Данная квартира продается как актив финансовой организации (банка).

1. Обременение: Объект находится под залогом. Покупка осуществляется через согласование с банком-залогодержателем (стандартная процедура переуступки прав или погашения долга).
2. Регистрация жильцов: В квартире могут быть зарегистрированы третьи лица и/или фактически проживать люди. Новому собственнику потребуется пройти процедуру юридического выселения/снятия с регистрационного учета после вступления в права собственности.
3. Цена: Значительная скидка от стоимости аналогов полностью покрывает затраты времени и средств на юридическое сопровождение сделки.

Для кого этот вариант? Для инвесторов, юристов или покупателей «с живыми деньгами», готовых подождать завершения юридических процедур ради получения ликвидной квартиры по цене значительно ниже рынка.

Звоните, чтобы узнать детали процедуры выкупа залогового имущества!