Продажа - Дом, 200 м2 на участке 5.4 сот

Мечтаете о собственном доме без отказа от городского комфорта? Продается великолепный двухэтажный коттедж в тихом и благоустроенном районе села Власиха (Алтайский край). Всего 15 минут езды до центра Барнаула, но здесь вы просыпаетесь под пение птиц.

Это не стройка, а полностью готовое жилье «Заезжай и живи», введенное в эксплуатацию в 2014 году.

О доме (Общая площадь 200 кв.м):

• Этажность: 2 этажа + капитальный гараж.
• Материал: Кирпич/блок (благоустроенный жилой дом).
• Отопление: Газовое (газ заведен в дом, установлен современный котел). Это колоссальная экономия на коммунальных платежах по сравнению с электричеством.
• Электричество: 220 Вт + оформленная точка подключения на 380 Вт (идеально для мастерской или электрокотла резервного отопления).
• Коммуникации: Вода из личной скважины + заведено центральное водоснабжение (двойная надежность). Канализация — септик (две выгребные ямы), откачка требуется редко.

Планировка — максимум пространства для семьи:

1 этаж (Зона отдыха и приема гостей):

• Просторная гостиная 22 кв.м. с настоящим камином — сердце дома.
• Кухня 21 кв.м. — хватит места для большого гарнитура и обеденного стола.
• Санузел.
• Из теплого гаража (40 кв.м.) можно зайти сразу в котельную и дом, не выходя на улицу зимой.

2 этаж (Приватная зона):

• 4 изолированные спальные комнаты — у каждого члена семьи будет свое пространство.
• Дополнительная кладовая для хранения вещей.
• Второй санузел — никаких очередей по утрам.

Участок и локация:

• Площадь: 539 кв.м. Категория ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
• Сад: Земля разработана, есть многолетние насаждения (вишня, черная смородина, жимолость).
• Баня: На участке стоит отдельно стоящая баня.
• Природа: Через дорогу начинается настоящий лес. Гуляйте за грибами и ягодами, просто перейдя проезжую часть.
• Инфраструктура: Несмотря на тишину, всё рядом. Асфальт до ворот. Супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Мария-Ра», «Чижик») в шаговой доступности. Остановка автобуса (№20, №120) — 7 минут пешком.

Условия продажи:

• Собственники: Два взрослых человека (простой ДКП).
• Причина: Срочный переезд (реальный повод для торга).
• Цена: Готовы к диалогу. Серьёзному покупателю сделаем приятный бонус.
• Оплата: Рассмотрим различные варианты расчета и гибкие условия.
• Важно: Если вы читаете это объявление — объект еще в продаже. Звонки агентов рассматриваем только при наличии реального клиента.

Не упустите возможность жить на природе, работая в городе. Звоните прямо сейчас, пока мы не передумали продавать этот дом!