Продажа - 3-комн., 76 м2, 2/10 эт

Срочная продажа! В самом сердце города предлагается просторная трехкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме на пересечении улиц Яковлева (д. 15) и Тарская (д. 52). Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину центра, высокие потолки и качественные материалы.

О квартире (76,1 / 45,9 / 10,8 кв.м):

• Этаж: 2/10 — удобно жить без лифта или подниматься пешком, при этом нет сырости от подвала.
• Конструкция: Дом полностью кирпичный. Межквартирные перегородки выполнены в полкирпича, что обеспечивает феноменальную шумоизоляцию — вы не услышите соседей.
• Высота потолков: 3 метра. Пространство ощущается огромным, воздуха много, можно устанавливать большие шкафы-купе под потолок.
• Окна: Качественный ПВХ профиль, расположение «распашонка» (на обе стороны дома), всегда светло и легко проветривать. Главная изюминка кухни — панорамное французское окно с выходом на лоджию.
• Отделка: Предчистовая («вайт бокс»). Стены идеально выровнены и оштукатурены, выполнена бетонная стяжка пола. Вам останется только выбрать цвет обоев или краски и напольное покрытие.

Инженерия и комфорт:

• Отопление: Горизонтальная разводка труб по полу в гофре. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру в каждой комнате через терморегуляторы и платить меньше за счет счетчиков тепла.
• Электрика: Полностью разведена по комнатам, есть выделенная силовая линия для электроплиты.
• Приборы учета: Установлены счетчики на свет, воду и тепло.
• Лифты: Большой грузопассажирский лифт — заносить мебель будет легко.

Инфраструктура района: Двор закрытого типа с современной детской и спортивной площадками, а также наземной парковкой. Вся социальная инфраструктура находится в шаговой доступности:

• Детские сады (№59, №244, №375).
• Лицей №66.
• Детская поликлиника.
• Магазины, кафе и остановки транспорта у входа в дом.

Юридическая чистота:

• Собственность зарегистрирована.
• Один взрослый собственник.
• Никто не прописан, свободная продажа (физическое освобождение сразу после сделки).
• Без обременений, ипотека возможна.
• Предоставляем полное юридическое сопровождение вашей покупки.

Звоните прямо сейчас! С удовольствием организую показ в удобное для вас время. Реальному покупателю — аргументированный хороший торг!