Продажа - 2-комн., 54 м2, 1/10 эт

Предлагается к продаже светлая и теплая двухкомнатная квартира улучшенной планировки в востребованном районе города.

Параметры объекта:

• Общая площадь: 54 кв.м.
• Этажность: 1/10 этажного кирпичного дома (серия 97).
• Жилая площадь: 32 кв.м.
• Планировка: Комнаты раздельные (19, 13 и коридор 9 кв.м), выходят на разные стороны света («распашонка»), что обеспечивает отличное проветривание и инсоляцию весь день.
• Безопасность: На окнах установлены красивые кованые решетки.

Состояние «Заезжай и живи»: Квартира не требует абсолютно никаких вложений. Выполнен качественный современный ремонт:

• Стены: Декоративная штукатурка в гостиной (износостойкая и стильная), обои под покраску в спальне.
• Полы: В зале уложен ламинат, во всей остальной квартире (кухня, коридор, санузлы) — качественная напольная плитка с подогревом.
• Санузел: Кафель выложен по всему периметру стен и пола. Установлена современная сантехника.
• Прочее: Новые межкомнатные двери, счетчики воды и электроэнергии заменены.

Инфраструктура района (Северо-Запад): Идеальное расположение для семей с детьми и активной молодежи. Всё необходимое буквально под вашими окнами:

• Социальные объекты: Школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники находятся в шаговой доступности.
• Досуг: Во дворе современные детские и спортивные площадки. Рядом крупные ТРЦ, кинотеатр.
• Магазины: В радиусе 5 минут пешком расположены гипермаркеты «Лента», «Ашан», «Перекресток», а также банки, аптеки, ветеринарная клиника и салоны красоты.

Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы. Место проходное, с высоким пешеходным трафиком.

Инвестиционный потенциал: Благодаря отличной локации и ремонту, квартиру можно использовать как ликвидный арендный бизнес. Также помещение идеально подходит под перевод в нежилой фонд (коммерческую недвижимость). Удобно открыть офис, магазин формата «у дома», кафе, салон красоты, аптеку или гостиницу.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!