Продажа - Гостиница, 250.4 м2

Продаётся успешный гостиничный комплекс «Золотой дуб» в посёлке Мостовской, расположенном вблизи популярных термальных курортов.

Гостевой дом начал свою работу в 2020 году и расположен на земельном участке размером 10 соток, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Дом функционирует в полном объёме, приносит стабильный доход и не требует дополнительных финансовых вложений.

Комплекс включает два отдельных здания общей площадью 121,6 м² и 108,8 м² соответственно, а также оборудованную летнюю кухню площадью 20 м². Для размещения туристов предусмотрено семь комфортабельных номеров площадью 27,2 м² каждый и один служебный номер площадью 40 м², предназначенный для проживания персонала. Каждый номер располагает собственной террасой площадью 14 м² с полами из экологически чистой липы.

Все помещения оснащены необходимой мебелью, качественным постельным бельём, посудой, техникой (кондиционерами, холодильниками, телевизорами, микроволновками, электрочайниками). Обогрев помещений осуществляется посредством системы радиаторного отопления, позволяющей функционировать круглогодично. Санузлы оборудованы удобными душевыми кабинками и полотенцесушителями. К услугам жильцов налажены коммуникации: бесперебойное электроснабжение мощностью 15 кВт, автономная система водоснабжения с глубокой очисткой питьевой воды, централизованное газоснабжение, надёжный переливной септик объёмом 12 кубометров. Котельная оснащена современным котлом и накопительным водонагревательным баком, обеспечивающим горячее водоснабжение даже при максимальной загруженности комплекса.

Участок вокруг дома прекрасно обустроен: зелёные насаждения (туи, розы, лаванды), уютная летняя кухня с тремя мангалами, игровая зона для детей, просторная парковочная территория, выделенная курительная зона. Безопасность объекта обеспечена современными системами видеонаблюдения и пожарной сигнализации.

Гостевой дом отмечен специальным значком «Хорошее место» на платформе Яндекс.Карты и принимает бронирование онлайн через сервис Яндекса и собственный веб-сайт. Средняя занятость составляет порядка 70%, демонстрируя быструю окупаемость инвестиций при грамотном управлении бизнесом. Недалеко расположена действующая железная дорога с редким движением поездов (не чаще 1–2 раз в сутки), что никак не сказывается негативно ни на популярности заведения, ни на комфорте отдыхающих.

Дополнительно возможна продажа прилегающего земельного надела с баней и купелью (цена обсуждается индивидуально). Новый владелец получает готовое предприятие вместе со всей имеющейся мебелью, оборудованием и аксессуарами, необходимыми для полноценной эксплуатации бизнеса.